貝殼租房房屋評價(jià)體系全國上線 高品質(zhì)好房將獲重點(diǎn)推薦|新動(dòng)態(tài)
摘要：高品質(zhì)好房有了專屬標(biāo)簽，助力租客一鍵識(shí)別好房、業(yè)主精準(zhǔn)提升房源價(jià)值。
怎樣才能快速租到高品質(zhì)的好房子？近日，貝殼租房正式推出HQI品質(zhì)分(房屋質(zhì)量指數(shù))，并在全國78個(gè)城市上線。據(jù)悉，自2025年4月試點(diǎn)以來，該系統(tǒng)已累計(jì)評估超750萬套房源，通過將高分房源標(biāo)記為“鉆石好房”“黃金好房”“白銀好房”三個(gè)等級(jí)，為用戶提供更直觀、更可靠的選房參考。
(相關(guān)資料圖)
品質(zhì)好房在貝殼找房APP擁有專屬標(biāo)簽，幫助用戶快速識(shí)別
長期以來，租房市場缺乏統(tǒng)一的房源評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，租客難以辨別房屋優(yōu)劣，房東優(yōu)化改造也缺乏依據(jù)，就連專業(yè)服務(wù)人員在繁雜信息中也難以高效篩選優(yōu)質(zhì)房源。
為此，貝殼租房基于多年行業(yè)洞察與大數(shù)據(jù)分析，綜合房況裝配、租金競爭力、信息完整度、生活便利性、支付靈活度五大維度，打造出一套租房宜居評估體系。
品質(zhì)分的評估維度
值得注意的是，該評分覆蓋貝殼平臺(tái)全品類房源(含普租、公寓及省心租)，評估標(biāo)準(zhǔn)客觀、公平、統(tǒng)一且透明。同時(shí)，其依托“品質(zhì)優(yōu)先”的流量推薦機(jī)制，讓真正的租住好房子能夠被看見。
具體來說，高分房源被打上“鉆石好房”“黃金好房”“白銀好房”三個(gè)等級(jí)標(biāo)簽，通過算法自動(dòng)結(jié)合用戶行為及興趣偏好等因素進(jìn)行排序，幫助租客快速鎖定符合心意的優(yōu)質(zhì)房源，簡化決策流程。
在貝殼找房APP租房頁面搜索北京中關(guān)村區(qū)域，不同類型的鉆石房源被優(yōu)先展示
HQI評分也為業(yè)主和服務(wù)者提供了明確的優(yōu)化方向，系統(tǒng)會(huì)生成詳細(xì)的房源得分報(bào)告與改進(jìn)建議，幫助其針對性提升房屋品質(zhì)，助力快速出租，提升資產(chǎn)收益。例如，家住北京中關(guān)村紫金數(shù)碼社區(qū)的業(yè)主張先生，通過添置家電，深度保潔，清晰地VR呈現(xiàn)，并制定了合理的競爭性租金，讓房子成為優(yōu)先展示的“鉆石好房”。
HQI系統(tǒng)出具的房屋品質(zhì)評分及改進(jìn)建議
自2025年4月在武漢等城市試點(diǎn)以來，HQI體系已累計(jì)評估超750萬套房源，有效帶動(dòng)了房源整體質(zhì)量提升。在北京、上海等13個(gè)試點(diǎn)城市，評分70分以上的房源占比已較試點(diǎn)前提升16個(gè)百分點(diǎn)。未來，貝殼租房將繼續(xù)優(yōu)化該評估模型，推動(dòng)租賃行業(yè)從“規(guī)模擴(kuò)張”邁向“品質(zhì)競爭”的新階段。
(文中圖片由貝殼授權(quán)使用)
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